| 一般而言，購買法拍屋的步驟如下：
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確實並了解法拍屋資訊：法院會於拍賣前十四天公布於法院公告欄內 以外，並於報紙及不動產企管顧問公司都有提供相關情報。 |
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選定物件：在各拍賣物件中選定目標，依各人預算及需求選定區域、地段，以進行進一步的實地瞭解。 |
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現場勘察：在確定物件後，可以到標的物附近做實地的瞭解，看物件所在處與住址是否相同，避免有看錯屋之疑慮，實地做調查之外，同時也可和同類型的房子做比較，以評定是否值得標購。 |
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投標：法拍屋的拍價訂定大約低於市價二~三成，而依投標規定須繳納投標總底價的兩成保證金，保證金在新台幣壹萬元以內者，得以仟元大鈔放進封存袋內，將袋口密封，在封口處簽名或蓋章，未得標者由法院當庭退還。 |
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開標：投標當日由競標者中出價最高者得標，若是無人投標，於下次投標時按原價再打八折投標。 |
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得標：若是得標，應在七天之內(含例假日)到法院民事執行處繳清拍賣金尾款，取得「不動產權利移轉証書」。 |
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完稅：到稅捐處辦理契稅及相關稅費，並辦理繳納增值稅後，取得增值稅負擔稅證明。 |
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過戶：持稅單、權利移轉証明書、戶籍謄本到地政機關辦理過戶，即 可完成移轉手續。 |